Lejeloven er reglementeret i den Bürgerliches Gesetzbuch (BGB §§ 535 - 580 a) (den civile lovgivning) og gælder egentlig for alle sager - om bevægelige eller ikke bevægelige - også for skibe og dyr. Dog indtager reglerne for udleje af beboelse det største område (§§ 549 -
577 a), mens udlejningsforhold på grundstykker, forretningslokaler og andre ting kun reglementers ude i periferien (§§ 578 - 580 a). Reglerne for lejlighedsleje er egentlig tvang, d.v.s. den kan ikke forandres kontraktmæssigt, mens man vedr. forretningslokaler i enkeltkontrakter kan tage afstand fra de lovformelige regler. Lejekontrakter for beboelse bliver alle uden undtagelse, for forretningslokaler for det meste indgået med formularkontrakter. Her er der mange forskellige formularer i omløb, dog indeholder de næsten alle det samme:
